Maison de campagne à vendre, 12 pièces - Givonne 08200
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Corps de ferme d'exception

395 000

Maison de campagne à vendre, 12 pièces - Givonne 08200
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Descriptif du bien

  • Surface : 377 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 21 a 28 ca

Corps de ferme de standing totalement rénové à vendre

Découvrez cette superbe maison de campagne de 377 m², rénovée dans les années 2010, alliant charme d'antan et modernité. Construire en pierre de taille, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec un vaste séjour de 64 m² ouvert donnant sur une grade terrasse, disposant de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.

La cuisine équipée (cuisinière piano 5 feux) et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche traditionnelle s'alliant parfaitement à la pierre.

Profitez d'un jardin de 1288 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions. La terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de convivialité.

Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel (chaudière à condensation) assure une température agréable en toutes saisons.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez tous les services à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne alliant confort, élégance et praticité.

Les points forts du bien

  • Rénovation de qualité
  • espace de stockage annexe et garage
  • séjour de 64 m²
  • 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    64 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Givonne 08200
  • Référence
    510

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4057.00 € et 5489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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