Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Aiglemont 08090
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Maison Familiale

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 268 m²
  • Pièces : 10
🏡 Maison de standing de 268 m² – Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans attendre !
📍 Charleville-Mézières – Quartier résidentiel calme
Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison de standing, construite en 2008, d’une surface habitable de 268 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare qui allie espace, confort moderne et charme intemporel.
✨ Les atouts de cette propriété exceptionnelle :
🔹 10 pièces lumineuses, réparties avec intelligence, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir aisément vos invités.
🔹 Cuisine contemporaine entièrement aménagée, avec un îlot central convivial, parfaite pour les passionnés de cuisine.
🔹 5 chambres spacieuses dont certaines avec un accès direct à la terrasse ou balcon couvert.
🔹 Salle d’eau moderne, douche à l’italienne, matériaux de qualité.
🔹 Salle de jeux, bureau ou dressing selon vos besoins.
🔹 Grande buanderie fonctionnelle.
🔹 Terrasse plein sud de plus de 60 m² donnant sur un jardin plat et clos.
🔹 Balcon couvert avec bardage en pierre, donnant un charme authentique à l’étage.
🛠️ Confort et prestations techniques :
  • Chauffage individuel performant
  • Ouvertures en bois/PVC avec double vitrage
  • Sous-sol complet avec garage en accès par descente privative
  • Cave et espaces de rangement supplémentaires
  • Terrain paysagé et facile d’entretien
  • Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir
🏙️ Localisation idéale :
À proximité immédiate des commodités :
  • Bus, crèche et médecins à moins de 5 min à pied
  • Écoles maternelles et primaires accessibles rapidement
  • Commerces alimentaires et restaurants à 10 min à pied
  • Accès rapide aux axes routiers pour les actifs
📞 Venez découvrir ce bien rare sur le marché !
Cette maison est une véritable perle, prête à accueillir vos projets de vie. Que vous cherchiez de l’espace, du confort ou un cadre de vie agréable pour votre famille, ce bien répondra à toutes vos attentes.
📲 Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Coup de cœur garanti !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Aiglemont 08090
  • Référence
    466

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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