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Maison familiale pleine de charme avec fort potentiel à Prix-lès-Mézières
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.29 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 85 ca
Vous cherchez un endroit chaleureux, spacieux et sans vis-à-vis pour accueillir votre famille en toute sérénité ? Cette belle maison de ville de 130 m², située dans un secteur calme et recherché, est idéale pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec un placard intégré. Le séjour lumineux, avec sa cheminée à insert, crée une ambiance cocooning parfaite pour vos soirées en famille. La cuisine indépendante vous offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner ensemble. Vous trouverez aussi une salle de bain avec une douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie avec une seconde douche, très pratique au quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et un grenier – un coin idéal pour les ados ! La mezzanine spacieuse peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux, selon vos envies.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 485 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les barbecues estivaux ou les jeux des enfants.
Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville et d’une cave saine pour encore plus de rangement. Le stationnement devant la maison vous facilitera la vie.
DPE : C / GES : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130 € et 1528 € (indexé sur l'année 2021).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec un placard intégré. Le séjour lumineux, avec sa cheminée à insert, crée une ambiance cocooning parfaite pour vos soirées en famille. La cuisine indépendante vous offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner ensemble. Vous trouverez aussi une salle de bain avec une douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie avec une seconde douche, très pratique au quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et un grenier – un coin idéal pour les ados ! La mezzanine spacieuse peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux, selon vos envies.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 485 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les barbecues estivaux ou les jeux des enfants.
Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville et d’une cave saine pour encore plus de rangement. Le stationnement devant la maison vous facilitera la vie.
DPE : C / GES : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130 € et 1528 € (indexé sur l'année 2021).
Les points forts du bien
- Espace généreux et fonctionnel : 130 m² habitables répartis entre un séjour lumineux, trois grandes chambres et une mezzanine polyvalente, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.
- Sécurité et tranquillité : Terrain clos de 485 m², sans vis-à-vis, offrant un jardin privé parfait pour des moments de détente en famille, des barbecues ou des jeux en plein air.
- Confort moderne : Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et une cave saine pour optimiser le rangement.
- Praticité au quotidien : Buanderie, chaufferie avec douche supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne pour plus de commodité
- Emplacement idéal : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en offrant une vie de famille paisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationITI
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPrix-lès-Mézières 08000
- Référence473
Détail des pièces
- Séjour23.32 m²
- Cuisine14.53 m²
- Salle de bains8.37 m²
- WC1.5 m²
- Buanderie5.2 m²
- Chambre 113.03 m²
- Chambre 214.65 m²
- Chambre 320.18 m²
- Bureau17.16 m²
- Entrée11.9 m²
- Mezzanine0.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
