Maison à vendre, 1 pièce - Signy-l'Abbaye 08460
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À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l’Abbaye (08460)

90 000

Maison à vendre, 1 pièce - Signy-l'Abbaye 08460
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Descriptif du bien

  • Surface : 108.28 m²
  • Pièces : 1
À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l’Abbaye (08460)
À rénover partiellement – Idéal premier achat ou investissement locatif
Située au cœur du charmant village de Signy-l’Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d’investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d’aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
  • Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative
  • Salle à manger ou espace bureau
  • Cuisine indépendante donnant sur le jardin
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque
  • WC séparé
  • Cellier/buanderie avec ballon d’eau chaude récent
Étage :
  • Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints
  • Climatisation réversible installée dans deux chambres
  • Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau
Extérieur :
  • Jardin à l’arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...)
  • Petite terrasse couverte
  • Stationnement facile à proximité immédiate
Caractéristiques techniques :
  • Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
  • Toiture visuellement en bon état
  • Chauffage : poêle d’appoint + clim réversible
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d’eau, cuisine, extérieurs)
  • Tout à l’égout
Les + :
  • Maison habitable de suite après un léger nettoyage
  • Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte
  • Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l’Abbaye
  • Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Signy-l'Abbaye 08460
  • Référence
    444

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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