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À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l’Abbaye (08460)
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.28 m²
- Pièces : 1
À VENDRE - Maison de village 4 pièces avec jardin – Signy-l’Abbaye (08460)
À rénover partiellement – Idéal premier achat ou investissement locatif
Située au cœur du charmant village de Signy-l’Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d’investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d’aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
À rénover partiellement – Idéal premier achat ou investissement locatif
Située au cœur du charmant village de Signy-l’Abbaye, cette maison mitoyenne de 90 m² environ vous offre une belle opportunité de vous installer ou d’investir dans un bien aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d’aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée décorative
- Salle à manger ou espace bureau
- Cuisine indépendante donnant sur le jardin
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque
- WC séparé
- Cellier/buanderie avec ballon d’eau chaude récent
- Trois chambres, toutes rénovées avec parquet stratifié et murs repeints
- Climatisation réversible installée dans deux chambres
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau
- Jardin à l’arrière, actuellement encombré, mais offrant de belles possibilités une fois nettoyé (terrasse, potager, espace détente...)
- Petite terrasse couverte
- Stationnement facile à proximité immédiate
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
- Toiture visuellement en bon état
- Chauffage : poêle d’appoint + clim réversible
- Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces (salle d’eau, cuisine, extérieurs)
- Tout à l’égout
- Maison habitable de suite après un léger nettoyage
- Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte
- Situation calme à 2 pas des commerces et écoles du centre de Signy-l’Abbaye
- Très bon potentiel locatif ou pour résidence principale
Caractéristiques techniques
- LocalisationSigny-l'Abbaye 08460
- Référence444
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
