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Local d'activité avec bureaux
414 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 947 m²
Dans un secteur idéalement positionné proche de l'axe autoroutier, local d'activité polyvalent à fort potentiel et rare destiné à une PME industrielle, un artisan, une entreprise de maintenance ou un investisseurcet. L'ensemble immobilier présente les caractéristiques suivants :
- terrain d'environ 3 997 m² comportant une réserve foncière créatrice de valeur ;
- bâtiment d'environ 947 m² de surface utile y compris mezzanine ;
- Partie à usage d'entrepôt (7 travées de 5 sur 20) est divisée en deux cellules pouvant être exploitées séparément (mur sépratif) ;
- environ 160 m² de bureaux avec showroom et locaux sociaux ;
- entrepôt de belle hauteur (5 à 6 m) permettant le stockage sur racks ;
- environ 15 places de stationnement ;
- accès poids lourds ;
- bâtiment implanté en zone UZ, à proximité immédiate d'une zone d'activité et de l'autoroute A304.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Fonctionnalité
- Divisibilité
- réserve foncière
Caractéristiques techniques
- LocalisationDonchery 08350
- Référence557
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T Carte G • RCP ALLIANZ
Carte T Carte G • RCP ALLIANZ
