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Local d'activité sur l'axe Charleville / Reims

899 000

Immobilier pro à vendre, 1817 m² - Poix-Terron 08430
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 817
  • Pièces : 6
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
Idéalement situé le long de l'A34 avec une bonne visibilité, local d'activité de 1 417 m² au sol (1 817 m² avec zone de stockage en étage) et composé d'un accueil spacieux avec 3 bureaux et sanitaires (PMR) sur 180 m², un grand show room de 220 m², une réserve et un atelier de 1020 m² complété d'une mezzanine de 500 m² supplémentaires. Installé sur un terrain cloisonné de 4400 m² avec porte coulissante, ce bâtiment récent (2007) en double peau (200mm) avec tôle perforée (isolation acoustique et thermique) est équipé d'un dallage industrielle (charge lourde), 3 portes sectionnelles (4,4 m)  avec une hauteur sous ferme de 8 mètres dans l'atelier, cabine de peinture, extracteur de poussières, compresseur,..... Alliant à la fois surface de vente, bureaux et entrepôt, ce bâtiment dispose d'une importante réserve foncière en extérieure (stockage, parking, agrandissement,....).      

Les points forts du bien

  • emplacement
  • surface
  • bureaux et show room
  • hauteur sous ferme 8 mètre
  • isolation
  • réserve foncière : terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    38
  • Localisation
    Poix-Terron 08430
  • Construction
    2007
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    30
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 38. Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880000.00 €.

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