Local industriel à vendre, 762 m² - Donchery 08350
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 762 m²
Investissez dans un local industriel déjà loué.
Imaginez un local industriel spacieux et fonctionnel à deux pas l'autoroute. Ce local de 762 m², déjà occupé par un locataire sérieux, garantit ainsi une rentabilité immédiate et une stabilité financière pour votre investissement (Loyer de 26 000 € HT / an - bail en cours jusqu'en 2030).
Un cadre idéal pour développer votre activité : que vous soyez dans la production, l'artisanat ou tout autre secteur industriel, cet espace offre une flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Implanté sur un terrain de plus de 5 800 m², il permet d'envisager des aménagements / adjonctions en cas de besoin.
Ce local industriel est une opportunité pour les investisseurs avisés. En plus de son emplacement stratégique et de ses atouts techniques, il représente une opportunité de générer des revenus locatifs stables et sécurisés. Que vous souhaitiez l'utiliser pour votre propre entreprise ultérieurement ou en faire un placement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Ce local industriel est propose un cadre de vie professionnelle optimisé pour maximiser votre productivité et votre confort. Avec son accès direct, il offre une accessibilité facilitant le chargement et le déchargement des marchandises, ainsi que la circulation des employés et des véhicules
Un placement intelligent pour votre patrimoine : en plus de générer des revenus locatifs attractifs, ce local industriel représente une plus-value potentielle à long terme. Son emplacement stratégique et ses atouts techniques en font un bien recherché sur le marché, garantissant ainsi une liquidité optimale en cas de revente.
Que vous soyez un investisseur averti ou un entrepreneur ambitieux, ce local industriel est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas filer cette chance de vous constituer un patrimoine solide et rentable !
N'hésitez pas à nous contacter.
Imaginez un local industriel spacieux et fonctionnel à deux pas l'autoroute. Ce local de 762 m², déjà occupé par un locataire sérieux, garantit ainsi une rentabilité immédiate et une stabilité financière pour votre investissement (Loyer de 26 000 € HT / an - bail en cours jusqu'en 2030).
Un cadre idéal pour développer votre activité : que vous soyez dans la production, l'artisanat ou tout autre secteur industriel, cet espace offre une flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Implanté sur un terrain de plus de 5 800 m², il permet d'envisager des aménagements / adjonctions en cas de besoin.
Ce local industriel est une opportunité pour les investisseurs avisés. En plus de son emplacement stratégique et de ses atouts techniques, il représente une opportunité de générer des revenus locatifs stables et sécurisés. Que vous souhaitiez l'utiliser pour votre propre entreprise ultérieurement ou en faire un placement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Ce local industriel est propose un cadre de vie professionnelle optimisé pour maximiser votre productivité et votre confort. Avec son accès direct, il offre une accessibilité facilitant le chargement et le déchargement des marchandises, ainsi que la circulation des employés et des véhicules
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Que vous soyez un investisseur averti ou un entrepreneur ambitieux, ce local industriel est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas filer cette chance de vous constituer un patrimoine solide et rentable !
N'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- LocalisationDonchery 08350
- Référence538
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T Carte G • RCP ALLIANZ
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