Immeuble de rapoort local commercial et appartements
178 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 730 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment.
Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800€ HC taxe foncière à la charge du Bailleur). Au 1er étage, un appartement type F5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type F3 d'environ 55m² loué, et un appartement type F1 d'environ 35m² libre. Rapport locatif annuel sans le RDC : 12600€.
Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800€ HC taxe foncière à la charge du Bailleur). Au 1er étage, un appartement type F5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type F3 d'environ 55m² loué, et un appartement type F1 d'environ 35m² libre. Rapport locatif annuel sans le RDC : 12600€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- Toitureardoises
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport avec un RDC commercial et trois appartements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationCarignan 08110
- Référence321
Détail des pièces
- local commercial 300m² + Sous-sol 250m²550 m²
- appartement F590 m²
- appartement F355 m²
- appartement F135 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5439.00 et 7359.00 €.
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
