Immeuble à vendre, 700 m² - Sedan 08200
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 700 m²
- Terrain : 571 m²
Au coeur du centre ville Sedanais et à proximité du château et des points d'intérêts locaux, immeubles de rapport attenants composés d'un local commercial d'optique et de lunetterie actuellement loué annuellement 27 216 € HT + 1 200 € de charges complété de plateaux à aménager et créer. Un projet de rénovation permettait de réaliser en sus du local commercial 3 grands appartements T3 d'environ 100 m² chacun complétés de combles à aménager (studios), d'un local technique et d'un parking à l'arrière (accès secondaire par le promenoir des prêtres). Idéal pour un investisseur désireux de générer du déficit foncier avec un local existant générant une rentabilité locative.
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé d'un local commercial en RDC et 3 bâtiments attenants permettant l'aménagement et la création d'appartement
- ParkingParking privé
- LocalisationSedan 08200
- Référence520
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T Carte G • RCP ALLIANZ
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