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Immeuble à vendre, 165 m² - Charleville-Mézières 08000
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport , idéalement situé, proche de tous commerces et écoles.
Rentabilité de 10 % environ
Cet immeuble bien entretenu comprend 5 appartements allant du studio au T2:
RDC: Un T2 de 57m2 loué 470€ CC, dont 40€ de charges classé E : cuisine, salle d'eau, un salon séjour, une chambre, un jardin terrasse, une cave, chauffage gaz
1er étage: Un T1 de 35m2 loué 350€ CC, dont 30€ de charges classé E: Une cuisine salon séjour, une chambre, une salle d'eau wc, Chauffage gaz
Un T1 de 29m2 loué 390€ CC, dont 30€ de charges Classé G: Une cuisine salon séjour, une chambre, une salle d'eau, wc. chauffage gaz
2ème étage: Un T1 29 m2 loué 380€ CC, dont 40€ de charges classé F: une cuisine salon séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, chauffage électrique
Un studio de M2 loué 270€ CC, dont 30€ de charges classé D: une pièce salon séjour kitchenette, salle d'eau, une mezzanine, chauffage électrique.
Immeuble de rapport , idéalement situé, proche de tous commerces et écoles.
Rentabilité de 10 % environ
Cet immeuble bien entretenu comprend 5 appartements allant du studio au T2:
RDC: Un T2 de 57m2 loué 470€ CC, dont 40€ de charges classé E : cuisine, salle d'eau, un salon séjour, une chambre, un jardin terrasse, une cave, chauffage gaz
1er étage: Un T1 de 35m2 loué 350€ CC, dont 30€ de charges classé E: Une cuisine salon séjour, une chambre, une salle d'eau wc, Chauffage gaz
Un T1 de 29m2 loué 390€ CC, dont 30€ de charges Classé G: Une cuisine salon séjour, une chambre, une salle d'eau, wc. chauffage gaz
2ème étage: Un T1 29 m2 loué 380€ CC, dont 40€ de charges classé F: une cuisine salon séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, chauffage électrique
Un studio de M2 loué 270€ CC, dont 30€ de charges classé D: une pièce salon séjour kitchenette, salle d'eau, une mezzanine, chauffage électrique.
Caractéristiques techniques
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Composition de l'immeuble5 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- Référence544
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
