





BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Conforme ERP : Oui
Fonds de commerce - Bar Tabac Presse FDJ PMU Jeux à Sedan (08200)
Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans la ville de Sedan. Avec un linéaire vitrine de 10 mètres, ce bar tabac presse FDJ PMU jeux dispose d'une très belle visibilité sur l'axe le plus fréquenté de la ville.
En bon état intérieur, il dispose d'une licence 4 et est conforme aux normes ERP et PMR.
La surface de l'établissement est de 110 m² + réserve. Un logement de fonction est également disponible et un parking attenant (dépose minute)
Avec un chiffre d'affaires de 157 122 € HT en 2023 (123 304 € HT en 2020) avec un résultat net de 13 192 € mais cette affaire présente un fort potentiel de croissance (activité volontairement ralentis depuis plusieurs années de la part du gérant) et l'intégration de nombreuses sources de revenus connexes non développée (colis, cigarette électronique, snacking,....).
Pas de salarié à reprendre. EBE reconstitué hors MS de 72 979 € permettant la rémunération pour un couple et le remboursement d'un emprunt . Opportunité rare pour un entrepreneur ou un indépendant à la recherche d'un emplacement premium.
Les points forts du bien
- Visibilité sur axe très fréquenté
- Surface commerciale importante
- Matériel et Mobilier en très bon état
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéBAR TABAC PRESSE FDJ PMU JEUX
- ActivitésBar, PMU, Presse, Tabac
- Chiffre d'affaires157 122 €
- Chiffre d'affaires N-1123 304 €
- EBE reconstitué72979
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturelundi / samedi 8h30 - 19h30
- Effectif salarial0
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationSedan 08200
- Référence362

7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
