Coup de cœur
BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Dans le département des Ardennes, disposant d'un emplacement n°1 avec un forte visibilité et un important flux de passage, fonds de commerce de Bar,, tabac, presse, jeux, PMU avec une activité de restauration prêt à être développée. Matériel et agencement récent, cuisine neuve, locaux spacieux et fonctionnels (espace tabac - bar - restauration dédiés - terrasses - bureaux) - Loyer mensuel 2 800 €. Possibilité de logement.
Chiffre d'affaire de 365 000 € dont 212 000 € de commissions. Nombreuses perspectives de développement.
EBE retraité 135 000 € (hors rémunération et charges gérants ). Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Affaire pérenne et fiable. A voir rapidement.
Chiffre d'affaire de 365 000 € dont 212 000 € de commissions. Nombreuses perspectives de développement.
EBE retraité 135 000 € (hors rémunération et charges gérants ). Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Affaire pérenne et fiable. A voir rapidement.
Les points forts du bien
- Emplacement et flux de passage quotidien
- Tissu commercial environnant
- Taux de commission élevés
- Restauration à développer (local et cuisine totalement aménagé récemment)
- Qualité des murs et des équippements
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- VitrinesVisibilité n°1 en corner
- Nature de l'activitéBAR TABAC PRESSE FDJ PMU RESTAURATION
- ActivitésBar, PMU, Presse, Tabac
- Chiffre d'affaires364 862 €
- Chiffre d'affaires N-1303 858 €
- EBE17492
- SanitairesOui
- LocalisationArdennes
- Référence259
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
