Presse, tabac à vendre, 200 m² - Ardennes

BELLE OPPORTUNITE POUR CE BAR, TABAC, PRESSE

213 200

Presse, tabac à vendre, 200 m² - Ardennes
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Conforme ERP : Oui
A vendre Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / Française des jeux / PMU dans un secteur résidentiel recherché. Chiffre d'affaires 2022 : 153 000 € avec un EBE moyen de 45 000 €  - Fort poentiel de développement (petite restauration, amplitude horaire, PMU,....). Local attractif bien situé et disposant d'une superficie d'environ 200 m² (possibilité de T1 d'appoint au 1er étage). Commerce libre de salarié et est à exploiter seul ou en couple.  Licence IV - Libre brasseur. L'établissement est fermé Bail commercial en cours jusqu'en 2025 avec un loyer mensuel de 720 €.   Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les points forts du bien

  • Secteur résidentiel et emplacement
  • Perspectives de développement PMU + petite restauration
  • loyer
  • clientèle
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking commun
  • Nature de l'activité
    BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS POSTE
  • Activités
    Bar, PMU, Presse, Tabac
  • Chiffre d'affaires
    153 682
  • EBE
    45346
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    7h00-12h00 / 16h00-19h00 fermeture mardi ap midi et dimanche ap midi
  • Effectif salarial
    1 ETP + 1 extra
  • Raison de la vente
    Retraite
  • Localisation
    Ardennes
  • Référence
    229

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