Local professionnel à louer, 800 m² - Charleville-Mézières 08000
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Local d'activité

4 333 € /mois HT HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 800 m²
Idéalement situé en haut de l'avenue de Gaulle sur un axe très fréquenté, ce local d'activité d'une surface exploitable 850 m² est composé d'une surface commerciale de 50 m² disposant d'une grande devanture avec une belle visibilité (avec bureaux, accueil, sanitaires), un hall de stockage / entrepôt de 800 m² le tout complété d'une réserve de 200 m² supplémentaires en sous sol (surface s'additionnant à la surface globale exploitable). Modulable et adaptable, la surface d'entrepôt peut être éventuellement augmentée en fonction des besoins (cloisonnements modulables). Disposant d'un accès PL via une porte sectionnelle, d'un dallage industriel, charpente métallique, ce bien polyvalent est adequat pour tous types d'activités en offrant de multiples possibilités (stockage, commerce,...). Loyer : 4333€/HT/mois, Taxe foncière charge preneur, dépôt de garantie : 2 mois de loyer, honoraires RIMBAUD IMMO 5250€/TTC à la charge du Preneur.

Les points forts du bien

  • Visibilité
  • Modularité
  • polyvalence
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vitrines
    oui
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000
  • Référence
    299

Détail des pièces

  • Stockage + bureau
    600 m²
  • réserve
    200 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 5 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 834 €. Non soumis au DPE.

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7 Avenue Forest
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