Local professionnel à louer, 432 m² - Donchery 08350

Locaux d'activité

3 000 € /mois HC

Local professionnel à louer, 432 m² - Donchery 08350
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Descriptif du bien

  • Surface : 432 m²
Idéalement placé au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate d'un axe autoroutier fréquenté, ce local multi activités neuf d'une surface de 432m² implanté sur une parcelle clôturée (aire de manoeuvre PL, parking,...) est composé d'un plateau sans contrainte structurelle avec un ensemble de bureaux aménagés de 68 m² (sanitaires, vestiaires, salle de repos) doublé d'une mezzanine à usage de stockage. Disposant d'une hauteur utile de 5.5 m, 1 porte sectionnelle , voûte filante (exutoire, désenfumage et aération), ossature béton, bardage et toiture isolés, traitement des fluides et réseaux (tri 36kWa) .
Loyer : 3000€/HT/HC/mois, provision pour charges mensuelles ordinaires et de droit + taxe foncière, dépôt de garantie : 6000€ (2 mois de loyers HT/HC). Honoraires Rimbaud Immo à la charge du Preneur : 4500€/HT soit 5400€/TTC.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Donchery 08350
  • Référence
    221

Informations complémentaires

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE.

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