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Local professionnel idéalement situé
1 250 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
A deux pas de l'axe autoroutier, de la gare et du centre ville, ce local professionnel dispose d'une partie à aménager de 350 m² de plain pied et sans contrainte structurelle (absence de poteau) avec une hauteur sous ferme de 6,90 m, la surface disponible livrée brute est idéale pour tous types d'activités (aménagement à définir selon destination : tertiaire, entrepôt, stockage,....). Ce plateau d'activité bénéficie d'un dallage industriel, d'une charpente bois, d'une toiture réhabilité et d'une porte sectionnelle et est livré avec un parking extérieur privatif comprenant environ 8 places (répartition à voir avec le bailleur).
le loyer est de 1250€/mois sans TVA, La provision pour charge est de 170€/mois (taxe foncière et ordures ménagères), le dépôt de garantie est de 2500€ (2 mois de loyers HC) les honoraires RIMBAUD IMMO sont de 2750€/TTC comprenant la rédaction de bail.
le loyer est de 1250€/mois sans TVA, La provision pour charge est de 170€/mois (taxe foncière et ordures ménagères), le dépôt de garantie est de 2500€ (2 mois de loyers HC) les honoraires RIMBAUD IMMO sont de 2750€/TTC comprenant la rédaction de bail.
Les points forts du bien
- stationnement
- plain pied
- absence de contrainte structurelle
- hauteur sous ferme : 6 m
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- Référence297
Informations complémentaires
Honoraires de 2 750 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
