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Local Commercial
3 750 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
HYPER CENTRE EMPLACEMENT N°1 DANS ZONE PIETONNE. Dans un immeuble en pleine propriété, ce local commercial d'une emprise cadastrale de 235m² dispose d'une surface en RDC d'environ 200 m² avec linéaire de vitrine d'environ 6 m, accès PMR, climatisation, baie de brassage. Il est composé d'une surface commerciale, sanitaires, cave complété de plateaux en R+1 et R+2 respectivement de 150 m² et 100 m² et d'un grenier aménageable dans le périmètre de la location et pouvent être utilisé pour diverses usages : réserves, bureaux, cuisine; locaux sociaux, vestiaires,...... Emplacement de premier choix et excellente visibilité, important flux pendulaire, principaux points d'intérêts à proximité immédiate (commerces porteurs, parking,....).
Loyer : 3 750€/HT/HC/mois, provision pour charges : 630€/HT/mois (eau taxe foncière ordures ménagères assurance), dépôt de garantie 11 250€ (3 mois de loyers HT/HC). Honoraires RIMBAUD IMMO 5625€/HT soit 6750€/TTC
Loyer : 3 750€/HT/HC/mois, provision pour charges : 630€/HT/mois (eau taxe foncière ordures ménagères assurance), dépôt de garantie 11 250€ (3 mois de loyers HT/HC). Honoraires RIMBAUD IMMO 5625€/HT soit 6750€/TTC
Les points forts du bien
- hyper centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- Référence335
Informations complémentaires
Honoraires de 5 625 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 08012020 000 044 135
Carte pro. 08012020 000 044 135
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
