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Local Professionnel + appartement
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Ascenseur : Non
Idéalement situé sur un axe passant proche de l'autoroute, un bâtiment à usage professionnel et d'habitation composé d'un RDC avec grand bureau avec grandes vitrines, des sanitaires, une réserve, un atelier avec une porte sectionnelle, un chaufferie, un local technique (équipement triphasé). Au 1er étage avec un accès indépendant par des escaliers, un appartement rénové avec cuisine salle de bain, WC indépendant, 3 pièces.
Ce bâtiment est agrémenté d'un grand parking sécurisé avec un accès par 2 entrées à chaque extrémités.
Le loyer est de 2500€/HT/HC/mois, provision pour charges : 210€/mois (prorata de taxe foncière et ordures ménagères pour le RDC commercial) dépôt de garantie : 5000€, honoraires RIMBAUD IMMO : 4 500€/TTC à la charge du Preneur..
Bail commercial restrictif : pas de boulangerie, pas de restauration rapide type Kebab.
Ce bâtiment est agrémenté d'un grand parking sécurisé avec un accès par 2 entrées à chaque extrémités.
Le loyer est de 2500€/HT/HC/mois, provision pour charges : 210€/mois (prorata de taxe foncière et ordures ménagères pour le RDC commercial) dépôt de garantie : 5000€, honoraires RIMBAUD IMMO : 4 500€/TTC à la charge du Preneur..
Bail commercial restrictif : pas de boulangerie, pas de restauration rapide type Kebab.
Les points forts du bien
- proche de l'autoroute
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur40
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationSedan 08200
- Référence333
Informations complémentaires
Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
