Local commercial ou bureaux
2 334 € CC /mois TTC
Descriptif du bien
- Surface : 150
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
Idéalement situé sur un axe passant proche de l'autoroute, une surface d'environ 150m² à usage de bureaux ou de local commercial composée de deux surfaces communicantes avec grandes vitrines dont une partie en angle, deux entrées avec accès PMR. Ces locaux sont équipés de la fibre, de rideaux métalliques électriques, d'une climatisation réversible, un local technique, abonnement EDF tarif jaune, un vestiaire avec douche et des sanitaires, plusieurs points d'eau. Travaux à prévoir en fonction de la future l'activité (pas de restauration ni de commerce de bouche).
Loyer : 2000€/mois, provision pour charges : 334€/mois (taxe foncière et ordures ménagères) régime sans TVA, dépôt de garantie : 4000€, honoraires RIMBAUD IMMO : 3900€ à la charge du locataire comprenant la rédaction du bail.
Loyer : 2000€/mois, provision pour charges : 334€/mois (taxe foncière et ordures ménagères) régime sans TVA, dépôt de garantie : 4000€, honoraires RIMBAUD IMMO : 3900€ à la charge du locataire comprenant la rédaction du bail.
Les points forts du bien
- axe passant
Caractéristiques techniques
- Référence153
- LocalisationSedan 08200
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur6
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- SanitairesOui
- Vitrinesgrandes baie vitrées en angle
Détail des pièces
- 150 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 334.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4000.00 TTC €. Honoraires de 3900.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
