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Local commercial ou bureaux
3 542 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 033 m²
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé en centre ville sur un axe passant, un ensemble immobilier à usage de bureaux ou commercial d'une surface totale de 1033m² composé d'un RDC de 354.18m² comprenant un open space et plusieurs bureaux un local technique des sanitaires et un accès PMR.
Au 1er étage un plateau de 363.86m² à usage de bureaux et salles de réunion, sanitaires et chaufferie, au 2ème étage un ancien appartement non occupé d'une surface de 315.71m² à rénover. Ces deux surfaces peuvent être en supplément du RDC selon les besoins.
Le loyer du RDC est de 3541.80€/HT/HC/mois, la provision pour charges est de 471€/mois correspondant à la taxe foncière et ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 7083.60€. Les horaires du Cabinet sont de 8400€/TTC à la charge du Preneur.
Il n'y aucune restriction d'activités.
Au 1er étage un plateau de 363.86m² à usage de bureaux et salles de réunion, sanitaires et chaufferie, au 2ème étage un ancien appartement non occupé d'une surface de 315.71m² à rénover. Ces deux surfaces peuvent être en supplément du RDC selon les besoins.
Le loyer du RDC est de 3541.80€/HT/HC/mois, la provision pour charges est de 471€/mois correspondant à la taxe foncière et ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 7083.60€. Les horaires du Cabinet sont de 8400€/TTC à la charge du Preneur.
Il n'y aucune restriction d'activités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationCharleville-Mézières 08000
- Référence155
Détail des pièces
- surface commerciale354 m²
- bureaux salle de réunion sanitaires363 m²
- appartement inoccupé à rénover315 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7084.00 TTC €. DPE vierge
RIMBAUD IMMO 03 24 32 26 79 Envoyer un mail S'y rendre
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières
