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Local commercial ou bureaux

3 542 € HC /mois HT

Local professionnel à louer , 1033 m² - Charleville-Mézières 08000
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 033 
  • Conforme ERP : Oui
Idéalement situé en centre ville sur un axe passant, un ensemble immobilier à usage de bureaux ou commercial d'une surface totale de 1033m² composé d'un RDC de 354.18m² comprenant un open space et plusieurs bureaux un local technique des sanitaires et un accès PMR.
Au 1er étage un plateau de 363.86m² à usage de bureaux et salles de réunion, sanitaires et chaufferie, au 2ème étage un ancien appartement non occupé d'une surface de 315.71m² à rénover. Ces deux surfaces peuvent être en supplément du RDC selon les besoins.
Le loyer du RDC est de 3541.80€/HT/HC/mois, la provision pour charges est de 471€/mois correspondant à la taxe foncière et ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 7083.60€. Les horaires du Cabinet sont de 8400€/TTC à la charge du Preneur.
Il n'y aucune restriction d'activités.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    112
  • Localisation
    Charleville-Mézières 08000 - Secteur 1
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
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Détail des pièces

  • surface commerciale
    354 m²
  • bureaux salle de réunion sanitaires
    363 m²
  • appartement inoccupé à rénover
    315 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 112. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7084.00 TTC €. Honoraires de 8400.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge

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7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières

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